市供销社农村产权交易架起惠民“连心桥”
时间：2025-07-25 09:47:34 作者：记者：张月亭 来源：衡水新闻网
如何让沉睡的农村资产“活”起来、让农民办事更便捷？衡水市供销社用下沉一线的创新服务给出了答案。近年来，衡水市供销社建成覆盖市、县、乡、村的四级农村产权流转交易服务体系，通过将交易窗口搬到农民家门口、田间地头，不仅实现农村集体资产资源交易额累计突破50亿元，助力村集体增收超亿元，更让便民利民的服务理念深入人心。
服务下沉，农民办事“零跑腿”。为破解办理交易业务“路程远、时间紧、流程不熟悉”的难题，全市各地农村产权交易中心主动靠前服务，让“窗口服务”走出大厅变为“上门服务”。桃城区交易中心向乡镇派驻专职办事员，景县、阜城县交易中心定期组织骨干力量到乡村一线，搭建临时窗口，开展政策宣传与咨询、交易申请受理、交易服务协助等工作，通过“现场办、上门帮”服务，让农民足不出村办成事。深州市农村产权交易中心在农忙时节，根据小麦、玉米价格变化频繁且大多在田间地头出售这一现实情况，深入田间地头开展交易鉴证服务，为当地村集体资产的交易提供了极大便利。
阳光交易，集体资产“增身价”。规范化、市场化的交易机制是服务的核心保障。市供销社借助市场竞争机制充分激活资产资源价值，促进农村集体增收。桃城区何庄乡疙瘩头村商业楼挂牌价166万元/年，通过进场竞价交易，最终以291万元/年成交，溢价率达到75.3%，合同期内总计为村集体增收2500万元；深州市辰时镇周龙华村集体承包地经营权出租项目2宗共85亩，底价为每年每亩750元，通过进场竞价交易，分别以1360元、1380元每年每亩成交，溢价率83%，为村集体增收26.41万元。交易过程中，乡镇领导与村“两委”干部及村民代表全程监督，项目成交价格远超村集体预期，不仅极大提升了村集体的经济收益，还依托 “公平、公开、规范” 的交易机制，有效杜绝私下交易、暗箱操作，预防了基层“微腐败”的发生。
一线纾困，矛盾化解促和谐。服务不仅在于便捷和增值，更在于解决实际问题、化解基层矛盾。部分村因过去承包合同不规范及其他历史原因，导致进场交易出现阻力，进而形成信访隐患。对此，相关县级交易中心积极向有关当事人进行政策解读和沟通交流，使土地交易顺利完成，实现了村集体增收。例如，枣强县孟屯村 120 亩集体耕地申请挂牌交易时，因改造补偿问题引发纠纷。该县交易中心积极协调多部门，精准援引政策开展调解，用邻里情谊软化对立情绪，推动双方回归理性协商轨道，最终促成新老承包方和解，项目顺利完成交易，中心获赠“为民解忧”锦旗。
服务下沉，农民办事“零跑腿”。为破解办理交易业务“路程远、时间紧、流程不熟悉”的难题，全市各地农村产权交易中心主动靠前服务，让“窗口服务”走出大厅变为“上门服务”。桃城区交易中心向乡镇派驻专职办事员，景县、阜城县交易中心定期组织骨干力量到乡村一线，搭建临时窗口，开展政策宣传与咨询、交易申请受理、交易服务协助等工作，通过“现场办、上门帮”服务，让农民足不出村办成事。深州市农村产权交易中心在农忙时节，根据小麦、玉米价格变化频繁且大多在田间地头出售这一现实情况，深入田间地头开展交易鉴证服务，为当地村集体资产的交易提供了极大便利。
阳光交易，集体资产“增身价”。规范化、市场化的交易机制是服务的核心保障。市供销社借助市场竞争机制充分激活资产资源价值，促进农村集体增收。桃城区何庄乡疙瘩头村商业楼挂牌价166万元/年，通过进场竞价交易，最终以291万元/年成交，溢价率达到75.3%，合同期内总计为村集体增收2500万元；深州市辰时镇周龙华村集体承包地经营权出租项目2宗共85亩，底价为每年每亩750元，通过进场竞价交易，分别以1360元、1380元每年每亩成交，溢价率83%，为村集体增收26.41万元。交易过程中，乡镇领导与村“两委”干部及村民代表全程监督，项目成交价格远超村集体预期，不仅极大提升了村集体的经济收益，还依托 “公平、公开、规范” 的交易机制，有效杜绝私下交易、暗箱操作，预防了基层“微腐败”的发生。
一线纾困，矛盾化解促和谐。服务不仅在于便捷和增值，更在于解决实际问题、化解基层矛盾。部分村因过去承包合同不规范及其他历史原因，导致进场交易出现阻力，进而形成信访隐患。对此，相关县级交易中心积极向有关当事人进行政策解读和沟通交流，使土地交易顺利完成，实现了村集体增收。例如，枣强县孟屯村 120 亩集体耕地申请挂牌交易时，因改造补偿问题引发纠纷。该县交易中心积极协调多部门，精准援引政策开展调解，用邻里情谊软化对立情绪，推动双方回归理性协商轨道，最终促成新老承包方和解，项目顺利完成交易，中心获赠“为民解忧”锦旗。
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